第一百一十六章 继续挖墙脚
自从上次崔光耀和那个文总走了之后就再也没了联系，这让王枫有些意外
四月初的一天，王枫正在和谭伯聊天，自己的电话响起。
终于等来了魔都花旗银行安德森打来的电话，估计是那栋别墅有消息了。
安德森电话中说，严家花园别墅，价格已经谈好，但要求要一百万的美刀结算，剩下的都用RMB结算，别墅的总价格为一千万RMB！
想到那个闹中取静的大院子，想想心里就兴奋！
不过其它老洋房别墅暂时还没有好消息，有一两套二三百平米的小洋楼，王枫没有购买多大的欲望！
王枫和谭伯告辞离开海城，乘飞机赶到燕京再飞往魔都虹桥机场！
静安希尔顿酒店，王枫等来了赶来过的安德森。
“安德森先生，给我讲讲你这次的购买过程可以吗？”
“当然，麦克斯先生，年前我找到了李蕙君女士，她同意出售。
她因为年纪大了，所以需要把子女等继承人都叫回来再正式办理手续！”
到现在为止所有继承人都已经过来了，我刚开始的报价是七百五十万RMB，后来才最终定在了一千万RMB。
有的子女提出要一部分美刀，我认为这没问题，所以我并没有请示你麦克斯先生！”
“的确，这不是问题，请接着说！”
“李蕙君女士在出售严家花园别墅当天，要求首先在律师见证下做一份遗嘱，并由每個遗嘱继承人当场签字画押！
然后是我们交割房产。
我是这样安排的麦克斯先生，首先是在摄像机全程录像。
在专业律师的见证下签署买卖合同，然后我要求在场的每一位遗嘱继承人都要在上面签字画押。
这当然也包括李慧君女士和在场的律师。
这样可以规避很多风险和麻烦。
接下来房产过户就简单多了，我会负责跟进最迟半个月左右就可以拿到新的房产证明！”
“不错，很好，我很不喜欢麻烦，辛苦了安德森先生！”
“不辛苦，为客户服务好是我们的职责和义务，也谢谢麦克斯先生的信任！”
“马勒别墅和丁香花园还没什么消息吗？”
“麦克斯先生，请您不要着急我的团队正在努力接触，估计还需要很长一段时间！”
“不着急，随时盯着就行，对了我让你盯着的外销房怎么样了？”
“安德森先生，我已经去过一次了，目前还没有正式开盘销售，不过我已经和他们说好了预留两套房。
这个您大可以放心，我的一个老友就是在那里供职，有消息他会及时通知我是！”
“那就好！安德森先生我想问你个很私人的问题，我知道这样应该很不礼貌，如果你不想回答也可以不回答”！
“麦克斯先生不知道您想问什么？”
“安德森先生，你目前的年薪是多少？
当然你也可以不回答！”
“麦克斯先生这没有什么不能回答的，我年薪是五万四千美刀，加上各种补贴一年大概六万多不到七万美刀！”
“能聊聊你的家庭吗？”
安德森也是大脑快速运转，麦克斯问我这些有什么用？
他似乎感觉也许可能大概这是一个机会一个改变自己人生的机会！“麦克斯先生，没问题，我有两个孩子，一个女儿一个儿子，他们都在上大学一个大学三年级一个大一，我妻子在休斯敦一家私立中学当老师，莪被花旗银行总部派遣到魔都办事处，嗯就这些。”
“谢谢你的坦诚安德森先生，你知道我是花旗银行的高级客户，我在漂亮国和其它地方有些投资。
我需要一个像安德森先生这样的人，再找几个人组织一个团队为我服务。
这个团队的经理年薪暂时定在十万美刀，至于其他成员也会在平均年薪的基础上增加三成以上，年底都会有奖金发放。”
“经理的奖金不低于两万美刀，我想听听安德森先生的意见？”
王枫知道一个最基本的道理那就是有钱能使鬼推磨！
安德森也在心里盘算，十万年薪再加两万美刀的奖金，一年十二万美刀，将近自己两年的薪资了！
那自己还等什么！
“麦克斯先生，我能问一下工作地点吗？”
“工作大部分时间都在漂亮国，有时候也许会去其它地方出差，安德森先生还有什么要问的吗？”
“没有了麦克斯先生，我愿意为你工作！”
“哈哈哈哈，欢迎安德森先生！”
王枫起身和安德森握手！
“麦克斯我要离职还需要一段时间，嗯，大概需要一个月左右。”
“这个没问题不着急”。
“你手底下有用的顺手的人吗？”王枫问道。
“有的，我这里有两个人都不错，一个是去年从分部调过来的，另一个是个很有意思的年轻人。”
“行，就他们吧，我有些事情安排他们去做，严家花园什么时候签合同？”
“明天上午十点麦克斯先生，严家花园我去过，主体建筑和外墙都没有什么问题。
但是很长一段时间没有人居住了，里面需要很费一番功夫修复和装修。
而且院子里也是杂草丛生，树木也需要修理，工作任务不小！”
“等签完合同，你负责找专业团队把严家花园整体翻新修复一遍！”
“这个没有问题，估计有些材料需要进口！”
“那不是问题，安德森先生和一起共进午餐怎么样？”
“那是我的荣幸麦克斯先生！”
第二天上午十点，安德森接上王枫和两个助手一起驱车来到延庆祥遗孀李蕙君女士的家里。
这里是一栋建于六七十年代的楼房，建筑面积大概六七十平米左右。
不大的两居室里挤了二十四五个男女老少，显得非常拥挤！
首先是李慧君女士在律师的见证下立下了遗嘱。
并且每个遗嘱继承都在上面签字画押，还好一切顺利没出什么纰漏，期间也是全程录像！
接下来王枫也是在自己专业律师的见证下签署房产买卖合同。
并且由每位遗嘱继承人在合同上签署同意售卖，对于出售金额没有异议，并一一按上手印！
全程摄像机录像，以备不时之需！
接下来就是付款，签字转账，这些就都交给安德森负责办理，至于房*局过户办手续也交给安德森负责到底。
完事儿后王枫第一时间来到了严家花园。
从今往后这里就是自己的地盘了，要不是安德森和助手跟在身边，王枫都想大吼一声“这是我的，全是我的，哈哈哈哈哈！”
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四月初的一天，王枫正在和谭伯聊天，自己的电话响起。
终于等来了魔都花旗银行安德森打来的电话，估计是那栋别墅有消息了。
安德森电话中说，严家花园别墅，价格已经谈好，但要求要一百万的美刀结算，剩下的都用RMB结算，别墅的总价格为一千万RMB！
想到那个闹中取静的大院子，想想心里就兴奋！
不过其它老洋房别墅暂时还没有好消息，有一两套二三百平米的小洋楼，王枫没有购买多大的欲望！
王枫和谭伯告辞离开海城，乘飞机赶到燕京再飞往魔都虹桥机场！
静安希尔顿酒店，王枫等来了赶来过的安德森。
“安德森先生，给我讲讲你这次的购买过程可以吗？”
“当然，麦克斯先生，年前我找到了李蕙君女士，她同意出售。
她因为年纪大了，所以需要把子女等继承人都叫回来再正式办理手续！”
到现在为止所有继承人都已经过来了，我刚开始的报价是七百五十万RMB，后来才最终定在了一千万RMB。
有的子女提出要一部分美刀，我认为这没问题，所以我并没有请示你麦克斯先生！”
“的确，这不是问题，请接着说！”
“李蕙君女士在出售严家花园别墅当天，要求首先在律师见证下做一份遗嘱，并由每個遗嘱继承人当场签字画押！
然后是我们交割房产。
我是这样安排的麦克斯先生，首先是在摄像机全程录像。
在专业律师的见证下签署买卖合同，然后我要求在场的每一位遗嘱继承人都要在上面签字画押。
这当然也包括李慧君女士和在场的律师。
这样可以规避很多风险和麻烦。
接下来房产过户就简单多了，我会负责跟进最迟半个月左右就可以拿到新的房产证明！”
“不错，很好，我很不喜欢麻烦，辛苦了安德森先生！”
“不辛苦，为客户服务好是我们的职责和义务，也谢谢麦克斯先生的信任！”
“马勒别墅和丁香花园还没什么消息吗？”
“麦克斯先生，请您不要着急我的团队正在努力接触，估计还需要很长一段时间！”
“不着急，随时盯着就行，对了我让你盯着的外销房怎么样了？”
“安德森先生，我已经去过一次了，目前还没有正式开盘销售，不过我已经和他们说好了预留两套房。
这个您大可以放心，我的一个老友就是在那里供职，有消息他会及时通知我是！”
“那就好！安德森先生我想问你个很私人的问题，我知道这样应该很不礼貌，如果你不想回答也可以不回答”！
“麦克斯先生不知道您想问什么？”
“安德森先生，你目前的年薪是多少？
当然你也可以不回答！”
“麦克斯先生这没有什么不能回答的，我年薪是五万四千美刀，加上各种补贴一年大概六万多不到七万美刀！”
“能聊聊你的家庭吗？”
安德森也是大脑快速运转，麦克斯问我这些有什么用？
他似乎感觉也许可能大概这是一个机会一个改变自己人生的机会！“麦克斯先生，没问题，我有两个孩子，一个女儿一个儿子，他们都在上大学一个大学三年级一个大一，我妻子在休斯敦一家私立中学当老师，莪被花旗银行总部派遣到魔都办事处，嗯就这些。”
“谢谢你的坦诚安德森先生，你知道我是花旗银行的高级客户，我在漂亮国和其它地方有些投资。
我需要一个像安德森先生这样的人，再找几个人组织一个团队为我服务。
这个团队的经理年薪暂时定在十万美刀，至于其他成员也会在平均年薪的基础上增加三成以上，年底都会有奖金发放。”
“经理的奖金不低于两万美刀，我想听听安德森先生的意见？”
王枫知道一个最基本的道理那就是有钱能使鬼推磨！
安德森也在心里盘算，十万年薪再加两万美刀的奖金，一年十二万美刀，将近自己两年的薪资了！
那自己还等什么！
“麦克斯先生，我能问一下工作地点吗？”
“工作大部分时间都在漂亮国，有时候也许会去其它地方出差，安德森先生还有什么要问的吗？”
“没有了麦克斯先生，我愿意为你工作！”
“哈哈哈哈，欢迎安德森先生！”
王枫起身和安德森握手！
“麦克斯我要离职还需要一段时间，嗯，大概需要一个月左右。”
“这个没问题不着急”。
“你手底下有用的顺手的人吗？”王枫问道。
“有的，我这里有两个人都不错，一个是去年从分部调过来的，另一个是个很有意思的年轻人。”
“行，就他们吧，我有些事情安排他们去做，严家花园什么时候签合同？”
“明天上午十点麦克斯先生，严家花园我去过，主体建筑和外墙都没有什么问题。
但是很长一段时间没有人居住了，里面需要很费一番功夫修复和装修。
而且院子里也是杂草丛生，树木也需要修理，工作任务不小！”
“等签完合同，你负责找专业团队把严家花园整体翻新修复一遍！”
“这个没有问题，估计有些材料需要进口！”
“那不是问题，安德森先生和一起共进午餐怎么样？”
“那是我的荣幸麦克斯先生！”
第二天上午十点，安德森接上王枫和两个助手一起驱车来到延庆祥遗孀李蕙君女士的家里。
这里是一栋建于六七十年代的楼房，建筑面积大概六七十平米左右。
不大的两居室里挤了二十四五个男女老少，显得非常拥挤！
首先是李慧君女士在律师的见证下立下了遗嘱。
并且每个遗嘱继承都在上面签字画押，还好一切顺利没出什么纰漏，期间也是全程录像！
接下来王枫也是在自己专业律师的见证下签署房产买卖合同。
并且由每位遗嘱继承人在合同上签署同意售卖，对于出售金额没有异议，并一一按上手印！
全程摄像机录像，以备不时之需！
接下来就是付款，签字转账，这些就都交给安德森负责办理，至于房*局过户办手续也交给安德森负责到底。
完事儿后王枫第一时间来到了严家花园。
从今往后这里就是自己的地盘了，要不是安德森和助手跟在身边，王枫都想大吼一声“这是我的，全是我的，哈哈哈哈哈！”
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