第二百二十三章 空手套白狼(上)
香港皇家游艇会位于奇力岛,又称灯笼洲,本来是香港岛东段一座小岛。但六九年因为填海工程,而与香港岛连接在了一起。
皇家游艇会的会址是一栋外表平平无奇的白房,从表面上看来似乎一点都不起眼。与游艇、富豪、名流这些奢华根本不搭界。
但那外表不过只是它的伪装而已,它内部却是装修的极尽豪华。而且在白房的后面码头上停靠的一艘艘游艇,才让你深刻领悟到什么叫低调的奢华。
许贯武同老婆赵雅芷第一次来到香港皇家游艇会,第一眼看到那栋白房还以为自己走错了路。但当看到门口有印籍保安把守,而门口又不断有豪车进出,许贯武就知道地点没错了。
“妹的,这帮英国佬儿也知道财不露白么?挑这么一栋破房子来做会址?”许贯武忍不住骂道。
凭良心来讲,许贯武感觉自家别墅都比这栋白房看着气派。
车开到门口,就被那儿的印籍保安拦下来,当看到车内坐着的是中国人时,那保安脸上竟还露出一丝鄙视的表情,让许贯武气得差点叫保镖揍他。
许贯武也知道印度同香港一样之前也是英国的殖民地之一,不过在香港的中国人绝大多数都还坚持自己是中国人,但印度却腆着脸以英联邦国家自居。因为有这么一段历史渊源,所以在香港的印度人也有很多。
在香港开埠早期,印度人因为殖民历史较长,能够熟练说写英语。并且普遍较华人富裕。所以当时有西洋人为一等臣民。印度人为二等,华人则列三等的说法。
不过现在随着华商的逐渐崛起,华人shili在香港不断扩展,印籍实力已经江河日下,一日不如一日。
许贯武见他态度这么不好,自己当然也不会给他笑脸,冷冷的将请帖递过去。
那位印籍保安一看,顿时规矩了不少。仔细查验过后,恭恭敬敬的把请帖还给许贯武,还标准的敬了一个礼。
“妹的,狗眼看人低。”许贯武骂了一声,叫司机开车进去。
“不要生气了,何必和他们一般见识呢。”赵雅芷笑着劝道。
将车停下,立刻就有侍应生前来开车门,接着许贯武同赵雅芷一起走过绿茵地,进到白房的里面。
顿时被里面的华丽奢侈的装潢给吓了一跳,白房里面完全是欧洲宫廷式的装潢。不晓得是不是把白金汉宫里的东西搬到这里来了。总之是各种各样美轮美奂的家具、装饰……让人仿佛置身欧洲古堡之中。
“擦,这帮孙子太会装了。”许贯武一边打量一遍感慨道。
大厅之中。来宾们正在悠扬的音乐声中品着酒,三五成群的聊着天,都没人来招呼他们夫妻两个。
好在许贯武也不是头一次参加这种派对,知道这种西洋派对看似平等自由,其实却是充斥着罪与恶的名利场。只要你是其中最有钱最有名气的,身边就绝少不了前来搭讪的人。如果你是其中钱最少最没名气的那一个,那你也不要奢望有谁会看你一眼,更不要提来同你说话聊天了。
“你喝点什么?果汁还是红酒?”许贯武自认不会拍任何一位社会名流的马屁,所以也懒得去理会在场的这些人,转过头来笑着问赵雅芷道。
“我和你一样喝果汁就好了。”赵雅芷点点头道,随后又悄声说道,“阿武,怎么也没人来招呼我们?”
“没人招呼就没人招呼,我们自己玩,更开心。”许贯武笑着说道,干脆也不等侍者过来,自己直接走过去拿了两杯果汁。
“恩,不错,这果汁应该是鲜榨的,口感还蛮不错的。”许贯武品了一口笑道。
“都没人理咱们,你还有精力品果汁?”赵雅芷微皱着眉头小声说道。
“搭理他们做什么?难道我还缺钱花?”许贯武说道,“他们这儿的果汁还真不错,阿芝你多喝一点,对皮肤有好处的。”
“这是用印尼山竹果榨的汁,许先生如果喜欢的话,回头走的时候装一箱子带回家。”正在这时候,有人忽然在旁边笑着说道。
许贯武转过头去一看,就见沈弼正站在身旁。
“沈经理,你怎么神出鬼没的,差点吓到我了。”许贯武笑了笑道,“今天的派对规模不小嘛。”
“是啊,今天是汇丰银行成立一百一十年纪念派对,所有与我们汇丰银行有密切往来的客户,都会收到我们的邀请。”沈弼笑着解释道。
许贯武听了感叹汇丰银行生意兴隆,人脉广博的同时,也猜出了另一层的意思,就是沈弼应该马上就要上位了。
汇丰银行一百一十年纪念派对,身为总经理的沈弼却是派对举办人,而汇丰银行董事长却甘愿放手,表明距离沈弼上位的时间应该不远了。
不只是许贯武看出其中的蹊跷,在场很多人也都已经看了出来。这从他们看向沈弼的眼神就能知道,那眼神里面都闪着金光,简直把沈弼看成会移动的金山,或者招财进宝的财神一般。
当他们看到沈财神同许贯武这位无名小卒一起谈笑风生时,连带着对许贯武也起了兴趣。不过许贯武虽然在电影界有着赫赫威名,但在商界却并没有什么名气。
你总不能指望一位日理万机的大老板,会抽空买张票进影院看《发钱寒》,或者进小店购物顺手抄一份《天天日报》吧。
不过zuihou还是有人认出了许贯武,知道他是现在香港的影坛大亨,旗下有报纸有院线更重要的是在闹市区有20栋写字楼,而且一部电影赚了两亿四千万美元……
听到了许贯武的业绩之后,就有些富豪开始后悔起来。后悔刚才没有主动过去搭讪。毕竟身价亿万美元的富豪。如今在香港还算是稀有动物。不像二十年后。身家亿万美元不过是小朋友。
不过却也有很多人不屑一顾,“不过是走了狗屎运的暴发户罢了,从泥腿子混到现在不过才两年,一点底蕴都没有。看他身边女人穿的,土不拉几……”
许贯武注意到自从沈弼到自己身边之后,周围就有许多目光射了过来,有友善的,有不屑的。有敌视的,不一而足。许贯武不禁在心中冷笑不已。
“这位就是许先生你的太太么,真是漂亮。”沈弼笑着称赞道,“对了,正好我有几位朋友介绍给你。”
说着,沈弼带着许贯武同赵雅芷,来到一些宾客面前替他作了介绍。
通过沈弼的介绍,许贯武结识了不少香港城中的富豪,比如经营香港电力的嘉道理家族、shijie船王董浩云、包玉刚、地产大王李兆基、郭得胜等等等等。
从到场的来宾也可以看出,华人富商占得比例已经超过半数。显示出了蓬勃的发展潜力。
“听说许先生在港九繁华地段都有物业,不知道什么时候可以合作一下?”李兆基笑着问道。
许贯武知道李兆基也是香港有名的超级富豪。身家与李嘉诚相比也只相差半筹而已,所以对他提出的合作要求不禁也很感兴趣。
“好啊,不知道李先生想如何合作?”许贯武笑着问道。
“是这样的,当着真人不说假话,我知道许先生那些物业所在的地段,近年来将要修建地下铁。所以未来的升值潜力非常之大。所以我想向你收购那些楼宇。”李兆基笑着说道。
“噢?!不知道你肯出多少钱收购呢?”许贯武笑道,“虽然这些写字楼是我在七三年股灾时抄底购入的,不过你也知道现在经济复苏,楼价上涨,如果价格不高的话,我是不会轻易出手的。”
之前珠宝大王郑裕彤就想收购许贯武的写字楼,只不过当时他还想着隐瞒利好消息,压低价格将那些物业收购下来。被许贯武识破之后,就再也没有接触过。
如今政府要修建地铁的消息已经传播开来,许贯武的那20栋物业价格也一路飙升,比74年收购时相比已经涨了五成,未来更有可能涨到一倍还要多。加上许贯武本身又不缺钱花,所以不是很高的价格根本打动不了他。
“实话实说,我现在连一千万港币都拿不出来。”李兆基苦笑着说道。
许贯武一听不禁皱了皱眉头,“你在开我玩笑不成?”
连一千万港币都拿不出来,那还谈什么收购?许贯武现在手下的物业,最片的那栋楼也要三千万港币。
“我的意思是能不能换股收购?”李兆基试探着问道。
“换股收购?哪家公司的股份?”许贯武问道。
“我刚开办的恒基兆业的股份。”李兆基坦然的说道。
许贯武一听这个名字顿时就有了兴趣。恒基兆业啊,貌似后世市值超过千亿港币的大地产公司,有的搞!
“你公司现在市值多少,能分我几成股份?”许贯武好奇的问道。
“恒基兆业现在市值一点五亿港币,旗下共有20栋物业。”李兆基笑着说道。
他并没有夸大,只是实话实说。因为这点东西如果想查,是根本瞒不住人的。再者说了,李兆基在香港也是响当当的人物,不会为了一桩生意砸了自己的招牌。
许贯武一听不禁吓了一跳,没想到后世那么有名的恒基兆业,现在竟然市值不过亿港币,简直是大白菜价,有木有?!
不过凭这点钱就想换股收购?!许贯武当初买那些楼时总共花了三亿港币,现在起码涨到四五亿港币。亿港币,也就只能买六到七栋写字楼。
不过许贯武可没有半点瞧不起李兆基的意思,笑话,能从亿壮大到千亿,成为香港数一数二地产商,那李兆基简直就是经商奇才啊。
许贯武知道反正自己如果不是穿越而来,有后世那么多超前的记忆的话,现在依然还在剧组里打杂呢。
“那你能分我几成股份?”许贯武又问道。
“如果按照市值计算,合并之后你显然是公司最大的股东。”李兆基说道,“不过我也知道许先生你志不在地产业,所以股份我最多分你49%。其余钱款我则想通过沈经理的帮忙,由汇丰银行出钱补足差额。你看这样合适么?”
许贯武一听不禁对李兆基刮目相看,这简直跟李嘉诚一分钱不花吞掉和记黄埔的事有得一拼。
李兆基一分钱不用花,就可以收购到20栋位于繁华地段的写字楼,而且还可以用这些写字楼抵押贷款,然后再用贷款所得来付买楼的钱。多余的贷款可以用来继续投资房地产。
做买卖做到人家这个份儿上,才是真正的牛叉!(未完待续……)
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皇家游艇会的会址是一栋外表平平无奇的白房,从表面上看来似乎一点都不起眼。与游艇、富豪、名流这些奢华根本不搭界。
但那外表不过只是它的伪装而已,它内部却是装修的极尽豪华。而且在白房的后面码头上停靠的一艘艘游艇,才让你深刻领悟到什么叫低调的奢华。
许贯武同老婆赵雅芷第一次来到香港皇家游艇会,第一眼看到那栋白房还以为自己走错了路。但当看到门口有印籍保安把守,而门口又不断有豪车进出,许贯武就知道地点没错了。
“妹的,这帮英国佬儿也知道财不露白么?挑这么一栋破房子来做会址?”许贯武忍不住骂道。
凭良心来讲,许贯武感觉自家别墅都比这栋白房看着气派。
车开到门口,就被那儿的印籍保安拦下来,当看到车内坐着的是中国人时,那保安脸上竟还露出一丝鄙视的表情,让许贯武气得差点叫保镖揍他。
许贯武也知道印度同香港一样之前也是英国的殖民地之一,不过在香港的中国人绝大多数都还坚持自己是中国人,但印度却腆着脸以英联邦国家自居。因为有这么一段历史渊源,所以在香港的印度人也有很多。
在香港开埠早期,印度人因为殖民历史较长,能够熟练说写英语。并且普遍较华人富裕。所以当时有西洋人为一等臣民。印度人为二等,华人则列三等的说法。
不过现在随着华商的逐渐崛起,华人shili在香港不断扩展,印籍实力已经江河日下,一日不如一日。
许贯武见他态度这么不好,自己当然也不会给他笑脸,冷冷的将请帖递过去。
那位印籍保安一看,顿时规矩了不少。仔细查验过后,恭恭敬敬的把请帖还给许贯武,还标准的敬了一个礼。
“妹的,狗眼看人低。”许贯武骂了一声,叫司机开车进去。
“不要生气了,何必和他们一般见识呢。”赵雅芷笑着劝道。
将车停下,立刻就有侍应生前来开车门,接着许贯武同赵雅芷一起走过绿茵地,进到白房的里面。
顿时被里面的华丽奢侈的装潢给吓了一跳,白房里面完全是欧洲宫廷式的装潢。不晓得是不是把白金汉宫里的东西搬到这里来了。总之是各种各样美轮美奂的家具、装饰……让人仿佛置身欧洲古堡之中。
“擦,这帮孙子太会装了。”许贯武一边打量一遍感慨道。
大厅之中。来宾们正在悠扬的音乐声中品着酒,三五成群的聊着天,都没人来招呼他们夫妻两个。
好在许贯武也不是头一次参加这种派对,知道这种西洋派对看似平等自由,其实却是充斥着罪与恶的名利场。只要你是其中最有钱最有名气的,身边就绝少不了前来搭讪的人。如果你是其中钱最少最没名气的那一个,那你也不要奢望有谁会看你一眼,更不要提来同你说话聊天了。
“你喝点什么?果汁还是红酒?”许贯武自认不会拍任何一位社会名流的马屁,所以也懒得去理会在场的这些人,转过头来笑着问赵雅芷道。
“我和你一样喝果汁就好了。”赵雅芷点点头道,随后又悄声说道,“阿武,怎么也没人来招呼我们?”
“没人招呼就没人招呼,我们自己玩,更开心。”许贯武笑着说道,干脆也不等侍者过来,自己直接走过去拿了两杯果汁。
“恩,不错,这果汁应该是鲜榨的,口感还蛮不错的。”许贯武品了一口笑道。
“都没人理咱们,你还有精力品果汁?”赵雅芷微皱着眉头小声说道。
“搭理他们做什么?难道我还缺钱花?”许贯武说道,“他们这儿的果汁还真不错,阿芝你多喝一点,对皮肤有好处的。”
“这是用印尼山竹果榨的汁,许先生如果喜欢的话,回头走的时候装一箱子带回家。”正在这时候,有人忽然在旁边笑着说道。
许贯武转过头去一看,就见沈弼正站在身旁。
“沈经理,你怎么神出鬼没的,差点吓到我了。”许贯武笑了笑道,“今天的派对规模不小嘛。”
“是啊,今天是汇丰银行成立一百一十年纪念派对,所有与我们汇丰银行有密切往来的客户,都会收到我们的邀请。”沈弼笑着解释道。
许贯武听了感叹汇丰银行生意兴隆,人脉广博的同时,也猜出了另一层的意思,就是沈弼应该马上就要上位了。
汇丰银行一百一十年纪念派对,身为总经理的沈弼却是派对举办人,而汇丰银行董事长却甘愿放手,表明距离沈弼上位的时间应该不远了。
不只是许贯武看出其中的蹊跷,在场很多人也都已经看了出来。这从他们看向沈弼的眼神就能知道,那眼神里面都闪着金光,简直把沈弼看成会移动的金山,或者招财进宝的财神一般。
当他们看到沈财神同许贯武这位无名小卒一起谈笑风生时,连带着对许贯武也起了兴趣。不过许贯武虽然在电影界有着赫赫威名,但在商界却并没有什么名气。
你总不能指望一位日理万机的大老板,会抽空买张票进影院看《发钱寒》,或者进小店购物顺手抄一份《天天日报》吧。
不过zuihou还是有人认出了许贯武,知道他是现在香港的影坛大亨,旗下有报纸有院线更重要的是在闹市区有20栋写字楼,而且一部电影赚了两亿四千万美元……
听到了许贯武的业绩之后,就有些富豪开始后悔起来。后悔刚才没有主动过去搭讪。毕竟身价亿万美元的富豪。如今在香港还算是稀有动物。不像二十年后。身家亿万美元不过是小朋友。
不过却也有很多人不屑一顾,“不过是走了狗屎运的暴发户罢了,从泥腿子混到现在不过才两年,一点底蕴都没有。看他身边女人穿的,土不拉几……”
许贯武注意到自从沈弼到自己身边之后,周围就有许多目光射了过来,有友善的,有不屑的。有敌视的,不一而足。许贯武不禁在心中冷笑不已。
“这位就是许先生你的太太么,真是漂亮。”沈弼笑着称赞道,“对了,正好我有几位朋友介绍给你。”
说着,沈弼带着许贯武同赵雅芷,来到一些宾客面前替他作了介绍。
通过沈弼的介绍,许贯武结识了不少香港城中的富豪,比如经营香港电力的嘉道理家族、shijie船王董浩云、包玉刚、地产大王李兆基、郭得胜等等等等。
从到场的来宾也可以看出,华人富商占得比例已经超过半数。显示出了蓬勃的发展潜力。
“听说许先生在港九繁华地段都有物业,不知道什么时候可以合作一下?”李兆基笑着问道。
许贯武知道李兆基也是香港有名的超级富豪。身家与李嘉诚相比也只相差半筹而已,所以对他提出的合作要求不禁也很感兴趣。
“好啊,不知道李先生想如何合作?”许贯武笑着问道。
“是这样的,当着真人不说假话,我知道许先生那些物业所在的地段,近年来将要修建地下铁。所以未来的升值潜力非常之大。所以我想向你收购那些楼宇。”李兆基笑着说道。
“噢?!不知道你肯出多少钱收购呢?”许贯武笑道,“虽然这些写字楼是我在七三年股灾时抄底购入的,不过你也知道现在经济复苏,楼价上涨,如果价格不高的话,我是不会轻易出手的。”
之前珠宝大王郑裕彤就想收购许贯武的写字楼,只不过当时他还想着隐瞒利好消息,压低价格将那些物业收购下来。被许贯武识破之后,就再也没有接触过。
如今政府要修建地铁的消息已经传播开来,许贯武的那20栋物业价格也一路飙升,比74年收购时相比已经涨了五成,未来更有可能涨到一倍还要多。加上许贯武本身又不缺钱花,所以不是很高的价格根本打动不了他。
“实话实说,我现在连一千万港币都拿不出来。”李兆基苦笑着说道。
许贯武一听不禁皱了皱眉头,“你在开我玩笑不成?”
连一千万港币都拿不出来,那还谈什么收购?许贯武现在手下的物业,最片的那栋楼也要三千万港币。
“我的意思是能不能换股收购?”李兆基试探着问道。
“换股收购?哪家公司的股份?”许贯武问道。
“我刚开办的恒基兆业的股份。”李兆基坦然的说道。
许贯武一听这个名字顿时就有了兴趣。恒基兆业啊,貌似后世市值超过千亿港币的大地产公司,有的搞!
“你公司现在市值多少,能分我几成股份?”许贯武好奇的问道。
“恒基兆业现在市值一点五亿港币,旗下共有20栋物业。”李兆基笑着说道。
他并没有夸大,只是实话实说。因为这点东西如果想查,是根本瞒不住人的。再者说了,李兆基在香港也是响当当的人物,不会为了一桩生意砸了自己的招牌。
许贯武一听不禁吓了一跳,没想到后世那么有名的恒基兆业,现在竟然市值不过亿港币,简直是大白菜价,有木有?!
不过凭这点钱就想换股收购?!许贯武当初买那些楼时总共花了三亿港币,现在起码涨到四五亿港币。亿港币,也就只能买六到七栋写字楼。
不过许贯武可没有半点瞧不起李兆基的意思,笑话,能从亿壮大到千亿,成为香港数一数二地产商,那李兆基简直就是经商奇才啊。
许贯武知道反正自己如果不是穿越而来,有后世那么多超前的记忆的话,现在依然还在剧组里打杂呢。
“那你能分我几成股份?”许贯武又问道。
“如果按照市值计算,合并之后你显然是公司最大的股东。”李兆基说道,“不过我也知道许先生你志不在地产业,所以股份我最多分你49%。其余钱款我则想通过沈经理的帮忙,由汇丰银行出钱补足差额。你看这样合适么?”
许贯武一听不禁对李兆基刮目相看,这简直跟李嘉诚一分钱不花吞掉和记黄埔的事有得一拼。
李兆基一分钱不用花,就可以收购到20栋位于繁华地段的写字楼,而且还可以用这些写字楼抵押贷款,然后再用贷款所得来付买楼的钱。多余的贷款可以用来继续投资房地产。
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