第二百二十四章 空手套白狼(下)
许贯武仔细的琢磨了一下,越琢磨越觉得李兆基有本事,做生意做到这个份上,已经可以称得上是出神入化了。
核算起来,如果生意真的做成,李兆基获利最大,先不说免费得到二十栋商业写字楼不说,还剩余起码一点五亿港币的贷款;汇丰银行同样损失不大,因为由许贯武那二十栋写字楼作抵押;唯一可能有损失的就是许贯武了,失去了二十栋有极佳升值潜力的写字楼,换回的是数亿港币的购楼成本以及49%的恒基兆业股票。
当然不是谁都有这个本钱做这种生意,李兆基在其中虽然不花一文钱,但却是拿自己多年累积的商业信誉作担保。一旦生意成功,固然是赚的盆满钵满;一旦生意失败,那当真是死无容身之地了。
“如果沈弼先生愿意担保,我可以同你合作。”许贯武想了想,笑着说道。
“那可真是太好了,”李兆基见许贯武同意了,不禁开心的笑了起来,“我现在就去找沈弼先生。”
……
“阿武,这位李先生倒是打得好算盘,一分钱不出就把我们的楼收购去了。将来如果真的出问题的话,我们就亏大了。”赵雅芷不满的嘀咕道。
“放心好了,如果沈弼可以信任他,我们自然也可以。”许贯武笑着说道,“难道沈弼沈财神的招牌,还不值几亿港币么?”
“怎么,许先生对我评价这么高么?真是我的荣幸啊。”这时候,沈弼被李兆基请过来说道。
“依我看还不止几亿港币呢。”许贯武笑了笑道。
他可是知道李嘉诚正是有了沈弼的支持。才能够表演蛇吞象。将和记黄埔吞掉;包玉刚也证实有他的支持。才能气吞九龙仓力压会德丰……
沈财神的面子何止几亿港币,就算是几百亿港币也值得啊。
“许先生,沈弼先生已经答应为我担保了。”李兆基同样兴奋地道。
许贯武笑了笑,知道两个人应该早就有默契了,就是不知道什么时候开始打自己主意的?难道是我拿物业抵押贷款的时候?还是还贷款的时候,亦或是那天演唱会的时候?
“这个英国佬儿藏得可够深的,竟然暗地里偷偷打我的算盘?”许贯武不禁腹诽道。
“沈先生,我很看好李兆基先生的经商才能。相信你们这次强强合作,一定会更加发展壮大的。”沈弼笑着说道。
“既然沈弼先生都看好李兆基先生,那我自然信得过你的眼光。”许贯武点了点头道。
随后又转过身去,同李兆基握了握手,“李先生,合作愉快。”
李兆基脸上笑开一朵花儿,“合作愉快!”
许贯武同样笑容满面,只花了几亿港币就占了恒基兆业49%的股份,未来那可是值数百亿港币的啊。你现在尽管笑吧,不知道是谁占谁的便宜呢?
……
确定了同恒基兆业合并之后。许贯武开心的不得了,眼角眉梢都透着一股子喜气。
“阿武。我怎么发现你好像很高兴的样子?我们吃了那么大的亏,你还笑得出来?”赵雅芷皱着眉头问道。
“哎呀,我的傻老婆!你也不想想,你老公我什么时候吃过亏?”许贯武得意的笑道,“现在白落好几亿港币,还请了一位经商奇才为咱们赚钱,你应该感到高兴才对嘛。”
赵雅芷听许贯武这么说,脑子里还是转不过这个弯来,“明明是吃了个大亏,你非说成是占了便宜。到底是你傻,还是我太笨啊?”
“别管这些了,总之你老公我是不会吃亏的。”许贯武笑着说道,“快别发愁了啊,就算亏了也没有关系,你老公我还有的是赚钱的方法。”
“你就知道没心没肺的笑。”赵雅芷见自己愁成这样子,许贯武还在跟前嬉皮笑脸,不禁越发生气道。
“唉!你这个小傻瓜,我实话告诉你,我已经知道这家恒基兆业,未来的市值会突破千亿港币。我有49%的股份,将来至少可以分到数百亿港币。”许贯武凑到赵雅芷耳边小声嘀咕道。
“真的?!你又用未卜先知的能力了?”赵雅芷惊讶的张大嘴巴道。
许贯武点了点头,“别说出去啊,你知我知,天知地知就行了。”
赵雅芷听了连忙把嘴巴闭得紧紧的,连一个字都不敢再多说了。
……
因为有沈弼大力介绍,许贯武从初进会馆不为众人所知,一下子变成了炙手可热的香饽饽。很多名流富商争着来同他相识,虽然有时只是今天天气haha哈之类的废话,却也是好歹留下个印象,为将来有机会合作打下个基础。
许贯武虽然不耐烦这种势利小人,但也知道现实就是先敬罗衣后敬人,自己再怎么愤青都改变不了这个现实,所以也只好装出一份笑脸同这些人随意的聊着。
“阿武,你看,郑裕彤先生。”赵雅芷忽然小声提醒道。
许贯武一愣,循着老婆说的方向看去,就见郑裕彤正与一些嘉宾谈笑风生。
他本来就是香港有名的珠宝大王,之后又涉足房地产界。旗下的新shijie地产公司还是华人地产五虎将之一,生意做得大,人脉来的广,即便是在这种顶尖社交场合,郑宇彤依然是其中的佼佼者,受到众人的追捧。
在许贯武看郑宇彤的同时,郑裕彤仿佛心有灵犀般,也恰好抬起头来看了许贯武一眼,愣了一下之后,随即向周遭的来宾说声SORRY,然后分开人群向许贯武这边走来。
“许先生,有些日子没见了。”郑裕彤走过来笑着说道。
“是啊。”许贯武点了点头,心中却在纳闷郑裕彤weishenme要走过来。难不成又邀请他去浅水湾打高尔夫球?
“我听说许先生那部电影大卖。真要恭喜恭喜了。”郑裕彤又笑着说道。
“xiexie。”许贯武点了点头道。
“我都不知道许先生和沈弼先生这么有交情。之前到时多有怠慢了。”郑宇彤又说道。
“不用客气,其实我同沈弼先生也是最近才刚刚认识。”许贯武摆摆手道。
“噢?!那就是许先生你和沈弼先生实在太投契了,我之前还没有见过有谁能让沈弼先生这么重视呢。”郑宇彤点点头道。
“是吗?大概是这样吧。”许贯武淡淡的说道,心想你到底要做什么,是要为之前的事daoqian,还是担心沈弼会为我报复你?
“许先生,我想你也收到风声,知道政府要修建地下铁了吧。”郑宇彤又说道。
许贯武点了点头。“不错,现在市面上这则消息都传遍了,我就是想不知道也不行。”
“所以我很敬佩许先生你的眼光,手下的物业竟然就在地铁周围,现在楼价应该蹭蹭的往上涨呢吧。”郑宇彤又拍手笑道。
许贯武呵呵一笑,“我的写字楼全都委托一家物业公司代理,所以具体情况我也不十分清楚。”
“是这样的,我还是很有诚意和许先生你合作的,不如我们找时间再聊聊好么?”郑裕彤又笑着邀请道。
“鲨胆彤,你来迟了一步了。许先生已经答应同我合作了。”这时候。李兆基从旁边跳出来笑道。
“什么?!”郑宇彤不禁吃了一惊,原本笑容满面的脸唰的一下换了颜色。
“我已经通过换股收购的方式。买下了许先生手下的20栋写字楼。”郑裕彤得意的笑着说道。
“你股本不过亿港币,哪来那么多钱补足差额?”郑裕彤想了一下,马上追问道。
“当然是通过沈弼先生了,他答应做我的担保人。”李兆基得意的笑道。
郑裕彤脸黑的就像黑锅底一样,“你好手段!”
“夸奖夸奖!”李兆基满不在乎的点头道。
郑裕彤见状,一甩胳膊,气呼呼的走了。
许贯武惊讶的看了李兆基一眼,“李先生,你同郑先生有过节?”
“也算有吧,他的新shijie地产抢了我好几块地皮。”李兆基坦诚道。
“原来是这样。”许贯武点了点头道。
……
遇到郑裕彤,不过是宴会上一段小插曲而已,并没有影响许贯武的心情。
一直玩到晚上,众人才渐渐的散去。
第二天,沈弼代表的汇丰银行,李兆基代表恒基兆业地产、许贯武代表他自己,三方会面,签署换股收购的协议。
许贯武那二十栋写字楼作价五亿港币,交换恒基兆业地产49%的股份,再加上亿港币的现款。
李兆基收获二十栋写字楼,并随即用它向汇丰银行抵押贷款,贷出五亿港币的巨款。
汇丰银行同时得到二十栋升值潜力巨大的商业写字楼,未来价值远超五亿港币。
“许先生,不知道你这些存款要如何运用,是不是还是交给我们投资股票呢?”沈弼笑着问道。
“许先生有心投资股票么,依我看新鸿基地产不错,现在市值不过十亿港币。以我对义兄郭得胜的看法,我觉得他是非常有经营天赋的。”李兆基笑着说道。
许贯武也知道新鸿基地产的大名,知道他是未来香港地产界的龙头老大,一度把李嘉诚都压在下面,有着非常强大的发展潜力。
未来有过千亿港币的市值,而今市值不过才十亿港币,正是抄底购入的最佳时机。
“沈弼先生,你觉得新鸿基地产怎么样?”许贯武又请教沈弼的主意。
“我也觉得不错,不过我建议你抽出一部分资金,补助另外一家地产公司。”沈弼忽然又横生枝节道。
“是哪家地产公司?”许贯武疑惑的问道。
“就是合和地产公司。”沈弼开口说道。
许贯武听了不禁有些错愕。合和地产公司,在香港真是无人不知无人不晓,提起来就要骂娘的一家公司。
香港七三年股灾,就是由合和公司假股票案引发的。当时合和地产的股价从两元一度哄抬到三十元,引发众多股民疯狂的追捧。
但随后却爆出股民购买的股票有假股票的嫌疑,顿时引发了香港股民的恐慌,从而引起了人们恐慌性的抛售。
连带着恒生指数也一路下滑,最终引发了七三年香港股灾。无数股民倾家荡产,跳楼的跳楼发疯的发疯,经济连续两年低迷状态。
股灾的起因当然有许多方面因素,比如香港股价本身就处在不合理的高位,比如香港证券交易的不规范,比如造假分子实在太猖狂……
但受损严重的股民,却都把矛头指向了合和地产,让这个华人地产五虎将之首的公司,一夜之间成为众矢之的。不仅被政府停牌调查,而且因为股灾同样损失极为惨重。
后来虽然洗脱嫌疑,重新挂牌上市,但口碑砸了,股价一直十分的低迷,公司发展也陷入到困境。(未完待续……)
请收藏本站:https://www.sniuk.org。十八书屋手机版:https://m.sniuk.org
核算起来,如果生意真的做成,李兆基获利最大,先不说免费得到二十栋商业写字楼不说,还剩余起码一点五亿港币的贷款;汇丰银行同样损失不大,因为由许贯武那二十栋写字楼作抵押;唯一可能有损失的就是许贯武了,失去了二十栋有极佳升值潜力的写字楼,换回的是数亿港币的购楼成本以及49%的恒基兆业股票。
当然不是谁都有这个本钱做这种生意,李兆基在其中虽然不花一文钱,但却是拿自己多年累积的商业信誉作担保。一旦生意成功,固然是赚的盆满钵满;一旦生意失败,那当真是死无容身之地了。
“如果沈弼先生愿意担保,我可以同你合作。”许贯武想了想,笑着说道。
“那可真是太好了,”李兆基见许贯武同意了,不禁开心的笑了起来,“我现在就去找沈弼先生。”
……
“阿武,这位李先生倒是打得好算盘,一分钱不出就把我们的楼收购去了。将来如果真的出问题的话,我们就亏大了。”赵雅芷不满的嘀咕道。
“放心好了,如果沈弼可以信任他,我们自然也可以。”许贯武笑着说道,“难道沈弼沈财神的招牌,还不值几亿港币么?”
“怎么,许先生对我评价这么高么?真是我的荣幸啊。”这时候,沈弼被李兆基请过来说道。
“依我看还不止几亿港币呢。”许贯武笑了笑道。
他可是知道李嘉诚正是有了沈弼的支持。才能够表演蛇吞象。将和记黄埔吞掉;包玉刚也证实有他的支持。才能气吞九龙仓力压会德丰……
沈财神的面子何止几亿港币,就算是几百亿港币也值得啊。
“许先生,沈弼先生已经答应为我担保了。”李兆基同样兴奋地道。
许贯武笑了笑,知道两个人应该早就有默契了,就是不知道什么时候开始打自己主意的?难道是我拿物业抵押贷款的时候?还是还贷款的时候,亦或是那天演唱会的时候?
“这个英国佬儿藏得可够深的,竟然暗地里偷偷打我的算盘?”许贯武不禁腹诽道。
“沈先生,我很看好李兆基先生的经商才能。相信你们这次强强合作,一定会更加发展壮大的。”沈弼笑着说道。
“既然沈弼先生都看好李兆基先生,那我自然信得过你的眼光。”许贯武点了点头道。
随后又转过身去,同李兆基握了握手,“李先生,合作愉快。”
李兆基脸上笑开一朵花儿,“合作愉快!”
许贯武同样笑容满面,只花了几亿港币就占了恒基兆业49%的股份,未来那可是值数百亿港币的啊。你现在尽管笑吧,不知道是谁占谁的便宜呢?
……
确定了同恒基兆业合并之后。许贯武开心的不得了,眼角眉梢都透着一股子喜气。
“阿武。我怎么发现你好像很高兴的样子?我们吃了那么大的亏,你还笑得出来?”赵雅芷皱着眉头问道。
“哎呀,我的傻老婆!你也不想想,你老公我什么时候吃过亏?”许贯武得意的笑道,“现在白落好几亿港币,还请了一位经商奇才为咱们赚钱,你应该感到高兴才对嘛。”
赵雅芷听许贯武这么说,脑子里还是转不过这个弯来,“明明是吃了个大亏,你非说成是占了便宜。到底是你傻,还是我太笨啊?”
“别管这些了,总之你老公我是不会吃亏的。”许贯武笑着说道,“快别发愁了啊,就算亏了也没有关系,你老公我还有的是赚钱的方法。”
“你就知道没心没肺的笑。”赵雅芷见自己愁成这样子,许贯武还在跟前嬉皮笑脸,不禁越发生气道。
“唉!你这个小傻瓜,我实话告诉你,我已经知道这家恒基兆业,未来的市值会突破千亿港币。我有49%的股份,将来至少可以分到数百亿港币。”许贯武凑到赵雅芷耳边小声嘀咕道。
“真的?!你又用未卜先知的能力了?”赵雅芷惊讶的张大嘴巴道。
许贯武点了点头,“别说出去啊,你知我知,天知地知就行了。”
赵雅芷听了连忙把嘴巴闭得紧紧的,连一个字都不敢再多说了。
……
因为有沈弼大力介绍,许贯武从初进会馆不为众人所知,一下子变成了炙手可热的香饽饽。很多名流富商争着来同他相识,虽然有时只是今天天气haha哈之类的废话,却也是好歹留下个印象,为将来有机会合作打下个基础。
许贯武虽然不耐烦这种势利小人,但也知道现实就是先敬罗衣后敬人,自己再怎么愤青都改变不了这个现实,所以也只好装出一份笑脸同这些人随意的聊着。
“阿武,你看,郑裕彤先生。”赵雅芷忽然小声提醒道。
许贯武一愣,循着老婆说的方向看去,就见郑裕彤正与一些嘉宾谈笑风生。
他本来就是香港有名的珠宝大王,之后又涉足房地产界。旗下的新shijie地产公司还是华人地产五虎将之一,生意做得大,人脉来的广,即便是在这种顶尖社交场合,郑宇彤依然是其中的佼佼者,受到众人的追捧。
在许贯武看郑宇彤的同时,郑裕彤仿佛心有灵犀般,也恰好抬起头来看了许贯武一眼,愣了一下之后,随即向周遭的来宾说声SORRY,然后分开人群向许贯武这边走来。
“许先生,有些日子没见了。”郑裕彤走过来笑着说道。
“是啊。”许贯武点了点头,心中却在纳闷郑裕彤weishenme要走过来。难不成又邀请他去浅水湾打高尔夫球?
“我听说许先生那部电影大卖。真要恭喜恭喜了。”郑裕彤又笑着说道。
“xiexie。”许贯武点了点头道。
“我都不知道许先生和沈弼先生这么有交情。之前到时多有怠慢了。”郑宇彤又说道。
“不用客气,其实我同沈弼先生也是最近才刚刚认识。”许贯武摆摆手道。
“噢?!那就是许先生你和沈弼先生实在太投契了,我之前还没有见过有谁能让沈弼先生这么重视呢。”郑宇彤点点头道。
“是吗?大概是这样吧。”许贯武淡淡的说道,心想你到底要做什么,是要为之前的事daoqian,还是担心沈弼会为我报复你?
“许先生,我想你也收到风声,知道政府要修建地下铁了吧。”郑宇彤又说道。
许贯武点了点头。“不错,现在市面上这则消息都传遍了,我就是想不知道也不行。”
“所以我很敬佩许先生你的眼光,手下的物业竟然就在地铁周围,现在楼价应该蹭蹭的往上涨呢吧。”郑宇彤又拍手笑道。
许贯武呵呵一笑,“我的写字楼全都委托一家物业公司代理,所以具体情况我也不十分清楚。”
“是这样的,我还是很有诚意和许先生你合作的,不如我们找时间再聊聊好么?”郑裕彤又笑着邀请道。
“鲨胆彤,你来迟了一步了。许先生已经答应同我合作了。”这时候。李兆基从旁边跳出来笑道。
“什么?!”郑宇彤不禁吃了一惊,原本笑容满面的脸唰的一下换了颜色。
“我已经通过换股收购的方式。买下了许先生手下的20栋写字楼。”郑裕彤得意的笑着说道。
“你股本不过亿港币,哪来那么多钱补足差额?”郑裕彤想了一下,马上追问道。
“当然是通过沈弼先生了,他答应做我的担保人。”李兆基得意的笑道。
郑裕彤脸黑的就像黑锅底一样,“你好手段!”
“夸奖夸奖!”李兆基满不在乎的点头道。
郑裕彤见状,一甩胳膊,气呼呼的走了。
许贯武惊讶的看了李兆基一眼,“李先生,你同郑先生有过节?”
“也算有吧,他的新shijie地产抢了我好几块地皮。”李兆基坦诚道。
“原来是这样。”许贯武点了点头道。
……
遇到郑裕彤,不过是宴会上一段小插曲而已,并没有影响许贯武的心情。
一直玩到晚上,众人才渐渐的散去。
第二天,沈弼代表的汇丰银行,李兆基代表恒基兆业地产、许贯武代表他自己,三方会面,签署换股收购的协议。
许贯武那二十栋写字楼作价五亿港币,交换恒基兆业地产49%的股份,再加上亿港币的现款。
李兆基收获二十栋写字楼,并随即用它向汇丰银行抵押贷款,贷出五亿港币的巨款。
汇丰银行同时得到二十栋升值潜力巨大的商业写字楼,未来价值远超五亿港币。
“许先生,不知道你这些存款要如何运用,是不是还是交给我们投资股票呢?”沈弼笑着问道。
“许先生有心投资股票么,依我看新鸿基地产不错,现在市值不过十亿港币。以我对义兄郭得胜的看法,我觉得他是非常有经营天赋的。”李兆基笑着说道。
许贯武也知道新鸿基地产的大名,知道他是未来香港地产界的龙头老大,一度把李嘉诚都压在下面,有着非常强大的发展潜力。
未来有过千亿港币的市值,而今市值不过才十亿港币,正是抄底购入的最佳时机。
“沈弼先生,你觉得新鸿基地产怎么样?”许贯武又请教沈弼的主意。
“我也觉得不错,不过我建议你抽出一部分资金,补助另外一家地产公司。”沈弼忽然又横生枝节道。
“是哪家地产公司?”许贯武疑惑的问道。
“就是合和地产公司。”沈弼开口说道。
许贯武听了不禁有些错愕。合和地产公司,在香港真是无人不知无人不晓,提起来就要骂娘的一家公司。
香港七三年股灾,就是由合和公司假股票案引发的。当时合和地产的股价从两元一度哄抬到三十元,引发众多股民疯狂的追捧。
但随后却爆出股民购买的股票有假股票的嫌疑,顿时引发了香港股民的恐慌,从而引起了人们恐慌性的抛售。
连带着恒生指数也一路下滑,最终引发了七三年香港股灾。无数股民倾家荡产,跳楼的跳楼发疯的发疯,经济连续两年低迷状态。
股灾的起因当然有许多方面因素,比如香港股价本身就处在不合理的高位,比如香港证券交易的不规范,比如造假分子实在太猖狂……
但受损严重的股民,却都把矛头指向了合和地产,让这个华人地产五虎将之首的公司,一夜之间成为众矢之的。不仅被政府停牌调查,而且因为股灾同样损失极为惨重。
后来虽然洗脱嫌疑,重新挂牌上市,但口碑砸了,股价一直十分的低迷,公司发展也陷入到困境。(未完待续……)
请收藏本站:https://www.sniuk.org。十八书屋手机版:https://m.sniuk.org